オーナーの皆様へ
昨今の景気不安などにより、消費者心理は冷え切っており「必要のない引っ越し」や「無駄な出費」を
控える傾向が顕著に見られる様になってきました。
控える傾向が顕著に見られる様になってきました。
不動産市況はグローバルなマーケット動向などと密接にリンクしており、昨今の経済状況には目が離せない状態ではないでしょうか？
弊社では、多くのオーナー様から空室対策などのご相談を承りましたが、
従来の「賃料管理やトラブル対応に特化するだけの管理会社」のスタンスでは対応が難しくなっております。
何となく薦められて投資してしまった方から、専業のプロ家主様まで、
日々、お客様と接しニーズを把握している店舗型の弊社に一度ご相談下さい。
空室対策からデューデリジェンスに至るまで、多くの協力者と資産価値向上へのお手伝いをお約束致します。
煩わしい集金は弊社が責任を持って行います。
賃料は、入居者より集金後、毎月10日に当社より送金致します。また、賃料滞納の際は、オーナー様に代わり当社が督促などの業務を行います。
オーナー様は安心して経営に専念できます。
苦情・トラブルにもう悩むことはありません。
入居者からの苦情などの日常トラブルを当社が的確に対応し処理します。オーナーは一切対応に煩わされずにすみます。
入居募集を幅広くスピーディーに行います。
ケイズホームでは都内全域で賃貸仲介を行っております。自社での募集はもちろん、各種賃貸情報媒体の利用等、
入居者募集を幅広くスピーディに情報発信いたします。
入退去時の手続きもお任せ下さい。
入退去時の各種手続き、リフォーム、室内点検もオーナー様の代わりに行います。
契約・更新などの手続きを代行いたします。
入居者の審査から各契約の手続き書類・賃料・更新料の交渉まで手続きに関する一切の業務を代行致します。
空室時の賃料の心配は不要です！（借上システム利用時）
借上保証契約締結後、当社から毎月借上賃料を送金致しますので、もし空室になっても毎月安定した収入が見込めますので、
収入減の心配がありません。
２４時間の充実したサポート。
オーナー様に代り、24時間365日体制で、入居者からの問い合わせや緊急呼び出しに迅速に対応します。
| 賃貸管理システム | 集金代行システム | 借り上げシステム |
|---|---|---|
| 礼金 | 家賃の0～2ヶ月相当分 （物件ごとに異なります） |
なし |
| 敷金 | 原則として、当社預かり | 当社預かり |
| 更新料 | 家賃の0～1.5ヶ月相当分 （物件ごとに異なる） |
なし |
| 管理手数料 | 毎月1ケ月家賃の約5%相当分 | なし |
| 退去時立会い点検 | 当社で代行致します。 | 当社で代行致します。 |
| 空室時の家賃収入 | なし | あり |
| 苦情・滞納督促 | 当社で代行致します。 | 当社で代行致します。 （借上げの為、滞納はありません。 ） |
| 家賃査定 | 家賃は、契約更新時及び解約後に 再査定致します |
家賃は、借上契約更新時に再査定致します。 |
| その他 |
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